Công văn 1444/TCQLĐĐ-CKTPTQĐ năm 2016 chuyển đổi hình thức thuê đất do Tổng cục Quản lý đất đai ban hành

Kính gửi: Ban Quản lý Khu công nghệ cao Thành phố Hồ Chí Minh

Phúc đáp Công văn số 951/KCNC-VP ngày 11 tháng 7 năm 2016 của Ban Quản lý Khu công nghệ cao Thành phố Hồ Chí Minh về việc xin ý kiến hướng dẫn về chuyển đổi hình thức trả tiền thuê đất, Tổng cục Quản lý đất đai có ý kiến như sau:

Tại Khoản 2 Điều 172 của Luật Đất đai chỉ quy định tổ chức kinh tế, tổ chức sự nghiệp công lập tự chủ tài chính, hộ gia đình, cá nhân, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài đang được Nhà nước cho thuê đất trả tiền thuê đất hàng năm được chuyển sang thuê đất trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê và phải xác định lại giá đất cụ thể để tính tiền thuê đất tại thời điểm cho phép chuyển sang thuê đất theo hình thức trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê; không quy định người sử dụng đất đang được Nhà nước cho thuê đất trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê được chuyển sang hình thức thuê đất trả tiền thuê đất hàng năm.

Theo quy định nêu trên không có quy định giải quyết đối với những trường hợp đã thuê đất theo hình thức trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê chuyển đổi sang hình thức thuê đất trả tiền thuê đất hàng năm.

Đề nghị quý Ban thực hiện việc cho thuê đất theo đúng quy định của pháp luật./.